建设投资估算怎么算？

一、建设投资估算怎么算？

一般采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法等进行估算。

（1）单位建筑工程投资估算法，以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。一般工业与民用建筑以单位建筑面积（平方米）的投资，工业窑炉砌筑以单位容积（立方米）的投资，水库以水坝单位长度（米）的投资，铁路路基以单位长度（公里）的投资，矿山掘进以单位长度（米）的投资，乘以相应的建筑工程量计算建筑工程费。这种方法可以进一步分为单位功能价格法、单位面积价格法和单位容积价格法。

1）单位功能价格法。此方法是利用每功能单位的成本价格估算，将选出所有此类项目中共有的单位，并计算每个项目中该单位的数量。例如，可以用医院里的病床数量为功能单位，新建一所医院的成本被细分为其所提供的病床数量。这种计算方法首先给出每张床的单价，然后乘以该医院所有病床的数量，从而确定该医院项目的金额。

2）单位面积价格法。此方法首先要用已知的项目建筑工程费用除以该项目的房屋总面积，即为单位面积价格，然后将结果应用到未来的项目中，以估算拟建项目的建筑工程费。

3）单位容积价格法。在一些项目中，楼层高度是影响成本的重要因素。例如，仓库、工业窑炉砌筑的高度根据需要会有很大的变化，显然这时不再适用单位面积价格，而单位容积价格则成为确定初步估算的适用方法。将已完工程总的建筑工程费用除以建筑容积，即可得到单位容积价格。

（2）单位实物工程量投资估算法，以单位实物工程量的投资乘以实物工程总量计算。土石方工程按每立方米投资，矿井巷道衬砌工程每延米投资，路面铺设工程按每平方米投资，乘以相应的实物工程总量计算建筑工程费。

（3）概算指标投资估算法，对于没有上述估算指标且建筑工程费占总投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法。采用此种方法，应占有较为详细的工程资料、建筑资料价格和工程费用指标，投入的时间和工作量大。

二、不含建设期利息的建设投资怎么算？

建设投资(不含建设期利息)估算的步骤如下：

(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费。

(2)在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用。

(3)估算基本预备费和涨价预备费。

(4)加和求得建设投资(不含建设期利息)总额。

(二)建筑工程费估算

1.估算内容

建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括以下几部分内容：(问：建设单位临时设施费属于建筑工程费否?)

(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。

(3)为施工而进行的场地平整，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。

(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

三、什么是建设投资？

建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上所需投入的全部资金. 　　建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。 　　生产性建设项目总投资包括建设投资（含固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资等）、建设期借款利息和流动资产投资三部分。 　　而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。

四、建设投资包括哪些？

建设投资包括固定资产投资、无形资产投资和其他资产投资三项内容。

概念：

1. 建设投资包括固定资产投资、无形资产投资和其他资产投资三项内容。

2. 建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。

3. 建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

4. 从工程项目而言又可分为工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。

估算方式：

1. 形成固定资产费用的估算。

2. 设备购置费的估算。

3. 安装工程费的估算。

4. 预备费的估算。

五、建设工程项目总投资由建设投资和什么组成？

项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。项目投入总资金由建设投资、建设期利息和铺底流动资金三部分组成。

其具体内容包括：

1 建筑工程费

2 设备及工器具购置费

3 安装工程费

4 工程建设其他费用

5 基本预备费

6 涨价预备费

7 建设期利息

8 流动资金

生产性建设项目总投资包括建设投资(含固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资等)、建设期借款利息和铺底流动资金三部分。而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。

六、建设总投资包括那些费用？建设投资的费用组成？静态投资费用组成？

建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。流动资金指为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。

工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。

七、建设垃圾发电厂要投资多少钱？

你的问题很难准确回答，因为垃圾电站的容量不同，造价差别很大。 这样估算吧：假定你的垃圾电站的发电能力是一万千瓦（10MW），可以粗略地按每千瓦造价0.8-1.1万元估算。即一万千瓦的垃圾电站大约需要投资8000万元-1.1亿元。造价差别主要在于你选多少进口设备以及自动控制设备。如果是全进口，那就更贵。

八、总投资建设期利息怎么算？

总投资中肯定包括一些部分贷款，这就是要计算这部分贷款的利息。然后再看一看建设期有多长。三年，那么你的贷款数数乘年利率再乘三年就是你的建设期利息。

九、项目建设投资包括哪些？

建设投资包括固定资产投资、无形资产投资和其他资产投资三项内容。

十、建设投资计算公式？

计算公式：ROI=EBIT/TI×100% 。

ROI：总投资收益率（总投资的盈利水平）；

EBIT：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;

TI：技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

注：公式中所需的财务数据，均可从相关的财务报表中获得。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的技术方案盈利能力满足要求。