房产专业术语句子？

一、房产专业术语句子？

商品房

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、外销房

外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

3、内销房

内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。

5、复式住宅

复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

6、跃层式住宅

跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

7、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

8、二手房、

二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。

北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

二、房产专业术语售足是指什么？

你说的是“售、足、签、退”的房地产专业销售术语，多用在销控表上。

售：指已经大定或者小订； 足：足额缴付定金，即若客户退房或损失定金； 签：签订正式房地产销售或买卖合同； 退：即客户已经退房

三、房产术语中的“挑高”是什么意思？

房产术语 标准的层高是3米 高于标准的就是挑高 一般都是用挑高来做宣传的 房产证上只有一层的面积 一般可以自己做小跃层

四、有关房产销售的专业术语有哪些？

一次性买断价 　预售价 　起价 　基价 　均价 　什么是经济适用房 　安居房 　二手房定义及种类 　业主委员会 　递减、递增还款法 　出房率 　以租代售 　业主会所 　房产价格评估 　契税 　私房 　公房 　住宅的净高 　住宅的层高 　住宅的开间 　住宅的进深 　房地产保险 　二手房抵押贷款 　二手房 　房地产抵押 　房子的种类有多少？ 　空置商品住宅 　房产经营管理体制改革 　房地产经营单位 　商品房成本 　市政公用设施用地 　公共服务设施用地 　道路红线 　其它用地 　配建设施 　公共绿地 　宅间小路 　组团(级)路 　小区(级)路 　居住区(级)道路

五、it术语？

IT常用术语

IDE----integrated-development-environment---------------集成开发环境

OOP----object--oriented-programming---------------------面向对象编程

OSS----open-source-software-----------------------------开源软件

API----application-programming-interface----------------应用程序接口

SDK----software-development-kit-------------------------软件开发包

ECMA---European-computer-manufactures-association-------欧洲计算机制造商协会

IIFE---immediately-invoked-function-expression----------立即执行函数表达式

ASP----Active Server Page-------------------------------动态服务器主页

ISP----Internet Service Provider------------------------因特网服务提供商

URL----Uniform Resource Locator-------------------------统一资源定位系统

BBS----Bulletin Board Service---------------------------公告牌服务

FTP----File Transfer Protocol---------------------------文件传输协议

HTML---HyperText Markup Language------------------------超文本标记语言

HTTP---HyperText Transfer Protocol----------------------超文本传输协议

XML----Extensible Markup Language-----------------------可扩展标记语言

XSL----Extensible Style Sheet Language------------------可扩展设计语言

MVC----Model View Controller----------------------------是一种编程模式模型，视图，控制器

JSON---JavaScript Object Notation-----------------------JavaScript对象表示法

AJAX---Asynchronous JavaScript and XML------------------异步的 JavaScript 和 XML

PHP----Personal Home Page-------------------------------超文本预处理器,已经正式更名为 "PHP: Hypertext Preprocessor"

SSL----secure-sockets-layer-----------------------------安全套接层

TLS----transport-layer-security-------------------------安全传输层协议

CURD---create-update-retrieve-delete--------------------创建，更新，读取，删除

CDN----content-delivery-network-------------------------内容分发网络

DDOS---distributed-denial-of-servuce--------------------分布式拒绝服务攻击

DNS----domain-name-system-------------------------------域名系统

QPS----query-per-second---------------------------------每秒查询率

PO-----purchase-order-----------------------------------订单

OA-----office-automatic---------------------------------办公自动化

SEO----search-engine-optimization-----------------------搜索引擎优化

SEM----search-engine-marketing--------------------------搜索引擎营销

DOS----disk-operating-system----------------------------磁盘操作系统

SSD----solid-state-drives-------------------------------固态硬盘

VPN----virtual-private-network--------------------------虚拟专用网络

POLA---principle of least authority---------------------最低授权原则

DDL----Data Definition Language-------------------------数据库模式定义语言

TFS----Taobao FileSystem--------------------------------分布式文件系统

UML----Unified Modeling Language------------------------统一建模语言或标准建模语言

TCP/IP-Transmission Control Protocol/Internet Protocol--传输控制协议/因特网互联协议，又名网络通讯协议

SOA----Service Oriented Architecture--------------------面向服务的架构

ESB----Enterprise Service Bus---------------------------企业服务总线

CRM----Customer Relationship Management-----------------客户关系管理

ERP----Enterprise Resourse Planning---------------------企业资源规划系统

MIS----Management Information System--------------------企业信息管理系统

CMS----Content Management System------------------------网站内容管理系统

SCM----Supply Chain Management--------------------------供应链管理系统

AI-----Artificial Intelligence--------------------------人工智能

BI-----Business Intelligence----------------------------商务智能

PR-----PageRank-----------------------------------------网页级别

PV-----page view----------------------------------------页面浏览量

IT常用术语

EC-----Electronic Commerce------------------------------电子商务

B2C----Business to Customer-----------------------------商对客电子商务模式

B2B----Business to Business-----------------------------商对商电子商务模式

C2C----customer to customer-----------------------------个人与个人之间的电子商务

B2B2C--business to business to Customer-----------------电子购物平台模式

O2O----Online To Offline--------------------------------在线离线/线上到线下

P2P----Peer to Peer-------------------------------------对等网络

B2G----Boot To Gecko------------------------------------Mozilla公司基于Web标准开发的完全开放的移动操作系统

B2G----business-to-government---------------------------商家到政府

O2C----Office to Customer-------------------------------企业对客户进行专人定制服务

O2C----Online to Configuration--------------------------在线配置型电子商务模式

O2C----Oldpainters to Customization---------------------品牌和服务叠加个性化定制

六、房产中介中的术语五工是什么意思？

房产中的五工应该是指:钢筋工、架子工、水电工、木工、泥工。

七、房产知识:看户型时常用的专业术语有哪些？

买房怕被坑？经纪人说的专业术语听不懂？下面整理了看户型时常用到的一些专业术语，让我们一起来学习吧。

一、整体户型

1. 平层、跃层、错层、复式

平层是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层是指不同的功能的房间可以分层布置，上下层之间用户内的小楼梯连接，有别墅的感觉。一般会在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层指一套住宅内的各种功能的房间在不同的平面上，用高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

复式是指房屋在概念上是一层，但层高较比普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，也都称为复式。

2. 户型方正

户型方正指的是从户型的平面图来看，整个房屋的形状比较接近正方形。

3. 坐北朝南

坐北朝南是指房屋的主要功能房间（如客厅、主卧室）朝南向，或者说房屋的主要采光面在南侧。

4. 面宽（开间）、进深、面宽进深比

面宽是指一套房子，或者一间居室，东西墙之间的宽度；进深是指一套房子，或者一间居室南北墙之间的距离；面宽进深比是指说面宽和进深的比值。通常情况下面宽越大意味着采光面越大，进深越大则意味得不到采光的面积越大。

5. 南北通透、全明户型

南北通透指南北通风无墙面遮挡，整体通风顺畅能够最大限度进行空气对流，全明户型是指每个房间都有窗户采光，整体室内敞亮，没有暗间。

6. 房型结构

户型结构就是指几梯几户。同样的楼梯公摊面积，一梯两户的就是两户分摊，一梯四户的就是四户分摊。从这个角度看，户数越多自家公摊越少，出房率就越高。

7. 小户型

小户型是一个模糊的概念，它的面积通常在70平以下。在功能布局上卧室和客厅没有明显的划分，采用整体浴室和开敞式环保节能型整体厨房。

二、户型局部

1. 动静分区

动区是指活动比较频繁的区域，如走廊、客厅、厨房等。静区是指要求安静活动相对比较少的区域，如卧室、书房。一般客厅、餐厅、厨房、音乐房等需要人来人往，活动频繁，一个家才会有生气、有活力，而主要为休息睡觉的卧室显然需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动，这就是户型的动静分区。

2. 动线

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线较差户型比较常见的有入户门到厨房要穿过客厅，厨房到餐厅过远，卫生间距离主卧和次卧过远，且正对大门等。

3. 暗间

暗间是指无法自然采光，没有窗户通风的房间。如果是储藏室的话还有可能接受，如果卫生间是暗间的话，容易滋生滋生，湿气重，对生活质量会有很大的影响。

4. 干湿分离

干湿分离一般是指洗手台和浴室分离；使用传统的浴室设备，洗澡之后总是到处充满水汽，潮湿的空气长期在浴室中滞留，造成了空气的污浊。而将浴室一分为二，干湿分开，就可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。

5. 承重墙、非承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构本身没什么大的影响。

三、户型参数

1. 层高、净高

层高通常指下层楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高，住宅层高宜为2.80米。

2. 套内建筑面积

套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

3. 建筑面积

房屋的建筑面积是指按房屋建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和（即房屋的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积），它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

4. 套内使用面积

住宅的套内使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生活使用的净面积之和。计算套内使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。套内建筑面积减去套内墙体面积等于套内使用面积。

5.使用率

使用率是房地产市场上个约定俗成的参考指标，是使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有定参考性

6.公面积

公雄面积的官方叫法是共有建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分雄的公用建筑面积。公面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。它包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室不计入公雄面积。

7.出房率

是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的单元，虽然使用面积相同，但销售面积可能会有不同。

8.得房率

得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

9.房屋产权面积

房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市、县(区)房产主管部门登记确权认定的。是唯一合法有效的面积，也是房屋产权证上登记的面积。

好了，以上就是总结的一部分，如果还有其他的专业术语大家可以告诉我！