武汉loft公寓带学位么？

一、武汉loft公寓带学位么？

是学位，带育才二小。只要带学区的房子，价格自然就会高不少。没办法，优质学校资源有限，也带动了房地产，谁都想让孩子能够受到良好教育

二、武汉口碑最好的loft公寓？

目前，是花园道·谷。这是因为它位于市中心繁华地段，交通便利，周边生活配套设施完备，公寓内部设施高档，装修精美，房间面积宽敞，适合居住和工作。此外，公寓拥有足够的管理人员，保障了入住居民的舒适度和安全性。如果需要高品质的loft公寓，花园道·谷是不错的选择。目前，武汉的房屋市场日趋火热，loft公寓逐渐成为高端人群的宠儿。除了花园道·谷之外，还有一些其他高品质的loft公寓，如华能·A5、恒大金色夏威夷等。不同的公寓拥有不同的特色和定价，可以根据自身需求和经济实力选择适合自己的loft公寓。

三、在武汉买loft是不是不太明智的选择？

对于希望投资赚钱，还没解决小孩在武汉上幼儿园，上学的人来说是极其特别不明智的选择，或者说是愚蠢的选择。对于别的无所谓，只为满足自己喜好的人来说那随意，毕竟有钱可以任性。面对那些说loft各种好极力怂恿你买loft的中介，你实在不懂也不用多说别的，就问问他们自己和家人买了几套。

LOFT的缺点很多，水电费高，人员混杂，N户1梯，40年产权，交易税费奇高，不能落户，没有学区，而且首付必须5成，只能贷款10年，不能用公积金导致虽然总价低但是还贷压力可能不比住宅还小多少。

这些缺点导致LOFT几乎无法转手，买到等于砸手里，价格很难上涨，同地段住宅翻着翻涨价，LOFT象征性涨一点，（少数极好地段的LOFT除外）然而就算涨了也是有价无市没意义。当然有人会用总价低，租金高来安慰自己。但是你要想想，如果把同样的钱去买个理财，有收益（虽然估计比租金收益低），但是本金还是自己的啊！买LOFT就是买理财只有收益，而本金被冻结了。。。而且武汉很多地段不好的地方（比如除了光谷以外的很多3环附近），外来人口少的地方（老城区）住宅都不是非常好租，何况LOFT？

时不时我就看到武汉本地买房论坛里有人抱怨买LOFT肠子悔青的，比如当时拿这个钱买房子起码多赚100万，卖不掉，租不出去，怎么办。

由于这种破烂坑爹玩意实在没有优点，而销售、中介估计压力很大，疯狂打电话推销这个（和这个形成鲜明对比的是住宅不但不做广告，还偷偷摸摸躲着凌晨开盘，这种现象还不能说明问题吗？开发商看来都是制杖），他们能说的唯一优点就是这个玩意不限购不限贷。不过你想啊，漫山遍野都是兔子，手里就那么几颗子弹，暂时没碰到猪和羊就急着去打兔子？万一过几天猪和羊真的来了结果手里没子弹了不悲催么？

结果这事还真的出现了，2017年10月武汉市政府宣布专科及以上学历，40岁以下可以落户武汉（其实就是送房票），那些之前因为限购拿钱去买LOFT的人估计都欲哭无泪了。

我们不能暂时不能买金子（住宅）就一定要去买废铁（LOFT），非要手痒想买房子，还不如去武汉周边城市，虽然涨的慢，至少卖的掉啊。

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现在一转眼到了2018年12月，武汉房地产市场跟16，17年比降温趋势明显，我想问问那些鼓吹LOFT地段价值论的人，高峰期LOFT都极难转手，现在低潮期还怎么转？

想买武汉房子的人最好别光在知乎转悠，去一下“得意生活”这种武汉论坛的房板，去一下武汉大街小巷的中介，你会发现在武汉发生二手LOFT成交的事件基本等于遇到外星人（都属于据说存在但谁也没真正见过的事），我转悠了3年，反正一个案例也没遇到过，那些整天打骚扰电话问你卖不卖房子的中介对出售loft的单子接都懒得接。有的人特别认真的分析loft和住宅税收等费用的区别，不管是处于好心科普还是别有用心洗白，对于懒人来说都不重要，记住结论:loft没法转手套现就得了。如果有人发现在武汉有loft（别扣字眼，就是商产）二手成交了，欢迎来打我脸，我输10块钱。

你手里如果钱不多，只有30万左右，又想投资，完全可以去偌大的光谷去找40-50平方米的小房子，这种房子可以秒租1500-2000元，即便在现在利率上浮30%的情况下也能覆盖一大半房贷，如果用公积金那房租就是尽得，更舒服。以后再存到钱了可以把这小房子卖掉置换大的。买LOFT？首付五成贷款10年的还款压力跟买住宅贷款20-30年比有多大用个房贷计算器算算吧。最关键的是，这LOFT卖不掉，这几十万的钱等于死掉了，这到底是叫投资还是叫冻结自己的资金？

如果你不投资，只是为了住，更不要买LOFT，投资那是闲钱，没了就没了。你刚需的钱没了，生活轨迹可能就要变了！

有人说没钱买住宅，只能买LOFT，那我想问你，你来武汉是准备生活十几年，几十年吗？如果是的，你要结婚生孩子吧？不买住宅小孩去哪里上学上幼儿园？嗯你在市中心买了个LOFT你自己是生活便利，不好意思你没学位，你觉得带着小孩去十几公里外的“流动花朵”小学上学，带着小孩去只有一个简易滑滑梯的居民楼幼儿园上学舒服么？

本来就钱不多，还把不多的钱用来买LOFT，还有巨大的还贷压力，以后还能重新攒钱买住宅的概率我看是微乎其微了。所以就准备这样坑自己小孩么？

如果你说我根本没准备在武汉住多久，那你可以租房子，10多万你就可以在武汉最高档的小区武汉天地（6-7万/平方）享受几年，然后你拍拍屁股走人。相反你为什么要选择买个LOFT扔下几十万首付，还背着一屁股债离开武汉呢？为了支援武汉建设么？

最后的总结，在我眼里，LOFT根本不是房子，就是个豪车，还是个不能开动的豪车。是个纯粹的消费行为，而且还是奢侈消费行为，跟刚需，投资没有一毛钱关系。

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不查不知道，一查吓一跳，我还是低估了商宅的坑人程度。本以为商宅跟理财比本金损失大但是收益比理财高，而实际是商宅全方位不如理财。

下图是武汉最繁华地段之一，武昌最繁华地段没有之一的万达总部国际写字楼的售价和租金，就按照商宅支持者强调的“地段论”以此为例大致计算一下30年的收益。

方案一：以全款买面积最小68平的上述写字楼，一次性投入150W房款和5W装修，除去物业费，每年租金收益5.2W/年，30年后得156W（正好回本）+一套68平不知道能不能卖掉的办公室（这还去掉了折旧，翻新，和当房东付出的时间和精力成本）

方案二：去银行买个4.5—5%的理财，然后啥也不管回家睡觉，每理财收益7-7.7W/年，30年后得210W-252W和150W的本金。

以上算法中方案一不算租金上涨，方案二不算复利，所以二者相对收益的差距比值差不多。

这还是武汉最繁华地段之一的商宅收益，至少租出去没问题，如果买别的不繁华地段，嘿嘿，租都不一定能租的出，自己还要交物业费，妥妥的负资产。

四、武汉SOHO的loft户型价格贵不贵？

我年前被同事拉去武汉SOHO看过loft户型，听说他们的loft均价3800元/㎡，买一层送一层，同事当时买了一套两层加起来面积110㎡左右的，总价不到20万！当时看着我就惊呆了，太便宜啦，可以霸气全款搞定，多轻松！现在我也打算买一套了！

五、为什么武汉保利茉莉公馆loft不限购？

国家规定50年和40年产权的商住房，或是纯商业房产，是不限贷和不限购的！ 武汉保利茉莉公馆loft属于写字楼。

所以，武汉保利茉莉公馆loft不限购

六、武汉无线智能家居公司地址 | 武汉智能家居公司详细介绍

武汉无线智能家居公司详细介绍

武汉，作为中国内地中心城市之一，无线智能家居产业发展迅猛。许多消费者对武汉智能家居公司的地址感兴趣，希望了解更多关于智能家居的信息。以下是武汉无线智能家居公司的详细介绍。

公司概况

武汉无线智能家居公司是一家专业从事智能家居产品研发、生产和销售的企业。公司成立于2005年，拥有一支经验丰富、专业素质过硬的研发团队和销售团队。

主营业务

公司主要产品包括智能家居中控系统、智能安防系统、智能照明系统等一系列智能家居产品。产品远销国内外，并受到了广大消费者的一致好评。

公司地址

武汉无线智能家居公司地址位于武汉市洪山区光谷大道1号，交通便利，地理位置优越。

联系方式

欢迎有意向的合作伙伴和消费者前来公司参观洽谈。联系电话：400-800-8888，电子邮箱：info@wuhan-smart-home.com。

感谢您阅读本篇文章，希望对寻找武汉智能家居公司地址的您有所帮助。

七、如何做出最合理的武汉loft装修预算？

武汉loft装修价格分析

武汉作为中国内地中心城市之一，拥有独特的loft装修市场。loft公寓格局独特，受到年轻人的追捧，因此装修loft的需求也越来越大。然而，针对武汉loft装修价格的咨询却屡见不鲜。接下来将从几个方面为大家详细分析下武汉loft装修价格。

武汉地域因素对loft装修价格的影响

首先要考虑的是地域因素。武汉的地理位置决定了在装修loft时需要考虑的因素和材料选择都会有所不同，从而影响着装修价格。 武汉处于湖北省的核心地带，气候湿润，温差较大，这就要求在loft装修时需要选择比较耐潮的材料，或者在保温隔热方面进行更多的投入，从而增加了装修的成本。

装修风格对loft装修价格的影响

其次就是装修风格。loft装修有很多种风格，比如工业风格、北欧风格、美式乡村风格等等，不同的风格所需的装修材料和设计方案都会有所不同，从而影响loft装修价格。 以武汉为例，当选择工业风格的装修时，需要考虑到铁件、老木等材质的运用，而这些原材料可能就要比较昂贵。因此，在选择装修风格时，也需要对自己的预算有一个清晰的认识。

武汉loft装修价格的参考因素

武汉的loft装修价格会受到装修公司的影响。装修公司的实力和口碑都会对装修价格有所影响。此外，装修的材料选择、人工费、设计方案等都是影响loft装修价格的重要因素。

如何做出最合理的武汉loft装修预算？

武汉loft装修价格的高低因素很多，但在最后做出决定前需要有一个清晰的预算。可以通过市场调研，多方询价，找到实力雄厚的装修公司，了解各种风格的装修价格，最终做出最合理的loft装修预算。

感谢阅读本文，希望对您了解武汉loft装修价格有所帮助。

八、loft优势？

LOFT，即是我们常见的复式户型，虽然面积比较小，但是在层高上具备一定的优势，可以达到3.6~5.2米，因此住户可以随个人喜好设计，有着非常大的灵活性。

LOFT的优点如下：

1、LOFT最大的优点是不限购。由于不是普通住宅，所以不限制购买，有钱就行。

2、LOFT整体面积小，总价低，买入门槛不高。

3、LOFT一般地理位置优越，通常交通很便利，地处城市中心，并且周边的各类配套也很完备。

4、LOFT空间装修设计感强。精装LOFT占多数，打破传统风格且房内有旋转木梯，整个房间有趣性增加，且各类家具家电都精致归类存放。

5、宜居易商，LOFT能用于注册公司地址。

九、loft词根？

1/loft词根分析:

解析

lift 天空 -> 阁楼一般都处于高空 -> loft 阁楼

联想

lift v. 举起；移开；使更有趣 n. 电梯；免费搭车；举

aloft adv. 在空中

lofty adj. 高的；崇高的；高傲的

2/loft释义：

n. 阁楼；顶楼；鸽房

vt. 把…储放在阁楼内

vi. 将球高击

例句：

A loft is the space inside the sloping roof of a house or other building.

阁楼是指房屋或其他建筑物倾斜屋顶内的空间。

十、Loft 意思？

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。